[중앙일보]빅데이터 "강남역 남부상권 최고" (2014. 07. 25)

지하철 2호선과 신분당선 환승역세권인 강남역 남부상권은 최고 상권으로 꼽힌다.

강남역 센트럴애비뉴는 스페이스 신택스 기법을 토대로 설계해 유동인구가 자연스럽게 유입되는 360도 4면 개방 스트리트형 몰링 상가다.

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강남역 센트럴애비뉴는 유동인구가 자연스럽게 유입되도록 동선과 통로를 분석해 설계된 360도 4면 개방 스트리트형 몰링상가다. 백화점이나 대형 쇼핑몰에 적용되는 공간구조 분석기법인 스페이스 신택스(Space Syntax)기법을 토대로 설계, 건물 중심에 대각선 방향으로 통로를 만들어 지하 1층과 지상 1층 양방향에서 상가로 접근하기가 용이하다. 스페이스 신택스에 따르면 강남역 센트럴애비뉴의 복합 상업 활성화 지수는 89.4%로 수많은 상업공간 스페이스 신택스 분석 사례 중 가장 높다. 공간 인지도가 좋고 길 찾기 쉬운 공간 배치체계로 구성돼 강남역 1번 출구에서 테헤란로로 이동하던 기존의 1일 평균 약 3만4000명에 달하는 사람들이 자연스럽게 상가로 유입되도록 해 약 8300여 명의 유동인구가 발생할 것으로 예측된다. 특히 지하 2층은 썬큰광장을 통해서 1번 출구에서 나오는 유동인구가 유입될 수 있어 1번 출구 앞 광장으로의 접근성이 용이하다. 지상 1층은 상가 동측 10m 도로변에서 상가로의 직접 진입이 가능하도록 설계돼 강남역 1번 출구로 이동하는 유동인구가 흡수될 수 있다.

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